家是温馨的地方，有太多人都希望能早天买到称心的房子，而目前购房者买房压力却是与日俱增，工资再涨也涨不过房价，不得不面对这些现实的问题。那么影响购房者买房的大因素是什么呢？购房者在购房又比较关注那些项目又有哪些？房天下据此进行了调查统计，有近八成的购房者认为现在的房价偏高，十分不满。
据沧州房天下调查显示，还没有自己房产的居民占了48%，将近总数一半，其中有一套房产的占47%，两套的占5%。大部分购房者对房价持价格太高不能接受的意见，而达到完全不能接受的已有24%，18%的人也只是勉强还能接受，而觉得可以接受的仅3%，没有人完全可以接受。可见居民对目前沧州的价格还是持有比较大的意见。所以不少购房者采取了延缓购房时间的策略，有53%的购房者都是在三年之内才有购房打算，其次是在一年内买房的比例占26%，在三个月内打算买房的比重仅有11%。在购房者中大部分也是以银行或公积金贷款的方式来支付，有56%购房者选择银行贷款，而一次性付清的仅占12%。
在买房的诸多因素中，在这个问题上调查显示价格、户型、地段更为被关注，价格的比重达到了五分之一，可见购房者对这个问题还是非常关心的。
本次调查对沧州市民的购房用途和区位也进行了一定的了解。目前沧州购房者中，用于首套房自住的购房者占据54%，买房投资份购房者占4%，买房养老和改善性住房需求的购房者各占据37%。101—120平米的中型户型是沧州市民购房的户型，所占比例为42%；选择购买80平米以下小户型的市民约为5%；青睐120—150平米的购房者占11%。数据统计分析表明，运河区仍然是沧州市民买房置业的区域，65%的网友选择在运河区买房，11%的网友倾向于新华区，选择市中心商圈及西部新城高新区的比例分别是11%和13%。
在营销策略方面，明显直接降价更吸引购房者，有58%的购房者会直接买降价房，23%的购房者会考虑低首付这一较为有效的方式。像送大礼这种形式已经仅能吸引3%的购房者，而大部分刚需族倾向于买直接降价的商品房，也有23%的居民认为低首付比较好，总而言之，房价还是首先要考虑的问题。
2015年新楼盘的纷纷上市也让不少购房者开始犹豫，对于新年的房价，居民的意见大多倾向于小幅上涨或下降，而认为持平的也有25%的比例，可见现在的房价已趋于稳定，不太会有大幅的变动。
综上，购房者大多认为房价偏高，也比较关注房价问题，购房者持有在观望与置业间徘徊的心态。2015年沧州市民普遍认为沧州房价将会表现平稳，不会出现大跌大涨。打折优惠对购房者吸引力有限，银行贷款基准利率的下调和首套房贷付款比例的减少比楼盘打折优惠更具吸引力。针对刚需族，房价才是王道。
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