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房地产门户房天下  2013-05-27 10:41

1、5月23日,记者从国土资源部法律中心获悉,国务院法制办会同住房和城乡建设部、国土部已经开始起草《不动产登记条例》,为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。目前,住房和国土两部门的系统正在设法对接。一旦对接成功,即可形成“房地合一”的个人不动产登记查询系统。此项工程有望6个月内完成。

2、中原地产市场研究部统计数据显示,近几天来,主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已 过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。

3、目前,房产税试点“第三地”仍是悬念,具体征收模式亦有待评估确定。财税系统内部人士表示,具体怎么征尚未形成定论,如果要把存量房纳入,会涉及评估价的问题。另有知情人士称,地方上报的方案在国税总局属于加密文件,会直接送给相关司局或者领导。

4、尽管新“国五条”政策及后续各地政策细则的出台,冲击了4月份房地产市场,但是,房地产开发投资增速环比回升;房屋新开工面积增速继续回升;土地出让金同比上涨,热点区域地块溢价率高达174%。业内称,地产行业将成为2013最景气的行业之一。

5、科锐国际人力资源有限公司近日发布《2013中国地产人才景气报告》,本次调研覆盖北京、上海、广州、深圳一线城市及苏州、杭州、南京、成都等热点二三线城市,共计123家地产企业、761位地产人士受访。数据显示75%受访地产企业计划今年扩招,招聘需求位居行业之最,商业地产则是青睐的就职领域。

6、近日媒体引述消息人士透露,北京市政府今年拟试行限房价、竞地价的出让方式,涉及300多公顷住宅用地,下半年将开始落实,约占全年商品房用地供应总量的45%。该人士分析,这种新的出让方式对市场影响如何,还要看国土部门落实的程度,如果新政能全部落实,将对楼市产生很大影响。

7、机构数据统计显示,相比上两月20个楼盘左右的入市量,北京6月份预计将有31个项目入市销售,但价格未有下降趋势。“新政”后,经过近两个月的调整,一方面房企已经逐渐明确了应对“限价令”的策略;另一方面充足的市场需求也吸引着以“快销”为目的的房企不断入市,因此,6月份,北京项目入市积极性有所提高。

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