[摘要] 受“国五条”细则落地等政策的影响，4月全国土地市场成交量环比有所回落，一线城市供地量出现短暂“空窗期”。不过，这一局面将在5月终结。北京、上海等城市5月都将有大量土地入市，广州和深圳连续3个月的住宅用地“零成交”也将在5月被打破。
1、截至5月6日，万科、合生、融创等十家上市房企发布了4月份销售简报。十家房企前4月销售总业绩达到1455.5亿元，多数房企业绩比去年同期出现大涨，不过销售贡献度明显集中在前三个月，4月份的销量明显下滑。
2、链家地产发布报告称，截至5月5日，北京新建商品住宅库存再次刷新记录，下跌至60869套。“由于价格的管制严格，项目入市较难。虽然最近两周部分开发商平价入市，但长时间供给不足，供应量的小幅回升难以扭转市场供应紧缺的现状。
3、在楼市5月的传统旺季，北京楼市供应以低迷开局。来自机构统计显示，上周北京新房市场仅有三项目入市。机构预计，5月中下旬，市场或将结束连续两周的供应低潮，迎来新一轮供应高峰。
4、在楼市5月的传统旺季，北京楼市供应以低迷开局。亚豪机构副总经理高姗分析，除了楼市调控因素外，五一假期因素也促使部分项目延缓了开盘时间。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为：“整体市场虽仍有部分需求期待入市，但高企的房价下，部分需求再次观望。
5、“二套房贷首付调至7成，贷款利率依然为基准利率的1.1倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则，在北京已经开始全面施行。记者6日走访多家银行发现，目前银行方面全部在执行“二套房首付7成”政策。多家银行明确表示，无论有房无房，一律执行首付7成政策。
6、受“国五条”细则落地等政策的影响，4月土地市场成交量环比有所回落，一线城市供地量出现短暂“空窗期”。不过，这一局面将在5月终结。北京、上海等城市5月都将有大量土地入市，广州和深圳连续3个月的住宅用地“零成交”也将在5月被打破。
7、在宏观调控日趋严厉，总体成交日趋萎缩的北京楼市，高端住宅市场一直在上演逆势走强的情节。6日，北京某高端楼盘宣布，在过去不到20个月时间内，该楼盘销售总额已 过百亿元。这是北京个销售总额超过百亿的单个楼盘。
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