[摘要] 据沧州房产信息网网签数据统计，“十一”黄金周（10月1日-10月7日）期间，沧州商品房网签仅成交93套，“十一”节后一周（10月8日—10月14日）期间，沧州市商品房网签成交420套，环比上涨352%。国庆节期间低迷的沧州楼市在上周开始大幅反弹。
市场网签周报：沧州商品房成交节后猛增周环比上涨352%
据沧州房产信息网网签数据统计，“十一”黄金周（10月1日-10月7日）期间，沧州商品房网签仅成交93套，“十一”节后一周（10月8日—10月14日）期间，沧州市商品房网签成交420套，环比上涨352%。国庆节期间低迷的沧州楼市在上周开始大幅反弹。
房地产预售许可审批权下放 影响沧州房价？
10月10日国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中调整143项行政审批项目，“房地产预售许可”由原来“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批，下放后，实施机关变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。此项政策自一出台，就有业内人士做出分析，变相放松预售监管这种现象有可能在预售监管不是很严格的二三线城市、甚至更普遍地在三四线城市发生，促使楼市成交量回升。
对于审批权下放究竟会对沧州楼市造成怎样的影响，我们将拭目以待接下来的楼市表现。
有楼市新政模糊户籍概念 或削弱"限购令"效果
据新华社报道，贵阳市公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施(试行)》，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。
业内人士称，这是国务院楼市督查组回京后，明确发文对楼市政策进行微调的城市。多个业内人士分析该政策模糊了户籍概念，触及到限购“红线”，并可能引发示范效应。同时有业内人士则预测，京沪穗深等一线城市调控政策将保持收紧，天津、成都、重庆等购买力比较活跃的城市，下一步的调控可能会更严。贵州省贵阳市此次微调政策尺度较大，不排除会受到相关部门干预的可能性。
国土部：未来的土地供应将继续稳中有升
国庆黄金周后，土地市场延续9月的火热局面。与此同时，首开股份、招商地产、金融街等各大房企纷纷发布拿地公告。一时之间，土地市场的火爆局面与楼市的“不温不火”形成强烈对比。
但面对土地市场的持续升温，国土资源部相关负责人11日上午却表示，土地市场尚缺乏全面回暖的基础，合理的土地供应有助于缓解供求压力。国土部认为，无论是从房地产用地的供应总量来看，还是从房地产用地出让价款来看，今年土地市场仍处于较冷区间：房地产出让均价方面，前三季度均价波动较大，从前三季度整体情况来看，房地产用地出让均价同比有所下滑，加之流标流拍比重上升，高价地数量减少且溢价率大幅下降，故整体来看，当前房地产市场不存在全面回暖的基础。
国土部还强调，随着各地“稳增长”措施陆续出台，宏观经济将逐步走稳，未来的土地供应将继续呈现稳中有升的态势。同时，土地市场运行将会以“稳”为主要特征，地价将保持环比稳中略升的走势。
“金九”不坚 沧州各大房企抢收楼市“银十”
从以上我们对上周沧州网签成交报告数据显示，上周沧州楼市网签成交量大幅反弹，楼市关键词仍以“活跃为主”，沧州各大房企在楼市“金九”不坚的背景下，加大力度抢收“银十”。上周沧州房天下倾力打造天成专场看房团喜获成功，天成•皇家壹里"创新C区 非毛坯幸福生活"非毛坯推广会完满举行，天成明月洲10月14日盛大开盘，本周百合世嘉特别推出“十月love结婚季 送4999元贺礼”优惠活动，10月21日沧州恒大城专场看房团也将在本周末强势出击，现看房团报名招募进入倒计时。
总体来说，上周楼市延续了前几周的温度，并大有持续升温之势，沧州各大房企积极备战，抢收楼市“银十”。
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