[摘要] 石市建设局日前下发《关于加强保障性住房工程质量安全监管的通知》，要求按照省住建厅要求，保障性住房项目施工现场要达到市级文明工地标准，主体结构要达到省优，竣工项目要达到市优。
石市建设局日前下发《关于加强保障性住房工程质量安全监管的通知》，要求按照省住建厅要求，保障性住房项目施工现场要达到市级文明工地标准，主体结构要达到省优，竣工项目要达到市优。
按照通知，保障性住房工程监管工作重点主要包括：在建项目质保体系是否健全，人员是否配备齐全，岗位责任制是否得到落实；上岗人员是否经过质量、安全培训。特种作业人员是否持证上岗；管理、技术资料是否齐全、准确、及时、有效。质量、安全技术交底、施工方案、监理计划是否有针对性；设计标准是否符合设计规范、配套设施是否符合国家及省住建厅要求；入场钢筋、砼、保温材料、砌块等建筑材料，是否按规定见证取样和复试，是否取得省、市备案证明。加强对柱、板、墙、梁钢筋位移和瘦身钢筋及后植钢筋的监管力度。
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“盖小产权房的开发商和买小产权房的业主要注意风险了，以后房子要是被强制没收了做保障房，不但房子没了，可能还得不到赔偿。”近日，针对省会石家庄出台的《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，一位开发商提醒。
石家庄由此成为出台政策强制没收违规建设住宅作为保障性住房的地区。相关人士说，以前开发商的违规建设通过罚款就合法化了，现在罚没规定将对那些心存侥幸的开发商和城中村小产权房是一个震慑。
违法成本提高了，违规建设自然会减少。最关键的是，以釜底抽薪之势将违建房作保障房，于法有据。根据国家土地管理法、城乡规划法和城市房地产管理法有关规定，县级以上地方人民政府有权没收违规住宅用房。没收之后的安排与处置，要么拆除，要么利用。相对于拆除的“浪费”，改造为保障性住房自然更实用、更划算、更经济。
由于商品房价格高企，小产权房一度热销，虽然众多业内人士告诫购房人，小产权房存在诸多风险，比如没有产权，不受法律的保护；拆迁难补偿等，但购房人还是被其低价所吸引。
如今，一方面是中央保障性安居工程的大规模实施，地方政府面临找地难、保障房供应短缺、资金配套难等严峻现实；另一方面，违规建筑泛滥，特别是违规住宅用房扰乱市场，石家庄的这一政策可谓“一石二鸟”，被称为“是一个颇具实践性和操作性的创意之举”，为将来小产权房“被收编”为保障房埋下了伏笔。
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